Горячая линия для застройщиков
8 (800) 555 85 92
звонок по России бесплатный
«214 инфо» - информационный портал застройщиков России, проект агентства «Балуарт», одного из ведущих в сфере страхования гражданской ответственности застройщиков.
Здесь публикуется самая актуальная информация по теме страхование ответственности застройщиков, новости сектора, информация об изменениях в законодательстве, а так же актуальный список страховых компаний допущенных предоставлять обязательное страхование застройщика.

Здесь же вы можете получить индивидуальный тариф страховки для вас и задать вопрос специалисту онлайн на тему “страхование застройщика по 214 фз”.

Все о страховании застройщиков

В ходе пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы 13 июля 2016 года было объявлено о вступлении в силу поправок, согласно которым с 14 июля 2016 года все жилищно-строительные кооперативы будут подчиняться 214 Федеральному Закону.

Президент Российской Федерации Владимир Путин 5 июля подписал федеральный закон, направленный на совершенствование законодательства в сфере строительства с долевым участием. Согласно новому закону, повышаются требования к застройщикам, привлекающим средства граждан в строительство жилых объектов, также предусматривается создание государственного компенсационного фонда.

Начало рабочему бизнес-сезону положено, а строительный рынок пока функционирует в ожидании новой схемы взаимодействия строительной отрасли и государства. Напомним, что 5 июля 2016 года Президент РФ Владимир Путин подписал восемь законопроектов, касающихся строительной отрасли, среди которых реформа саморегулирования, обновленные принципы ценообразования, поправки в 214-й федеральный закон о долевом строительстве, в 44-й федеральный закон о госзакупках, проекты повторного применения.

Согласно 214 Федеральному закону, застройщик должен обеспечить свои обязательства перед дольщиками, чтобы получить разрешение на продажу квартир в строящихся объектах по Договорам Долевого Участия. Страхование ответственности застройщика – один из важнейших механизмов, призванный обеспечить безопасность денежных средств граждан, вложенных в покупку жилья по ДДУ.

Самый распространенный источник финансирования строительных проектов – средства, поступающие от продаж квартир по ДДУ. Но доля проектного финансирования на рынке постепенно увеличивается, и чем прозрачнее будет становиться рынок, тем больше будет эта доля.

Общая экономическая ситуация в стране и валютные колебания привели к росту себестоимости строительства, те же факторы повлияли на снижение покупательской способности населения. По логике рыночных отношений, рост затрат у застройщика автоматически должен привести к увеличению цен для покупателей, но в нынешних условиях, сложившихся в отрасли, для того, чтобы продажи не остановились, повышать цены нецелесообразно. Продажи квартир по ДДУ, как, в принципе, и готовых объектов и так сильно замедлились, что вполне объективно можно объяснить дефицитом денежных средств у населения. 

          Страховые компании, занимающиеся страхованием ответственности застройщика по 214-ФЗ, конкурируя на рынке страхования в невысокий сезон, зачастую намеренно занижают тарифные ставки, с целью увеличить портфель клиентов и удержать приток финансов на прежнем уровне. Тарифы на страхование застройщиков по Договорам Долевого Участия (ДДУ) страховые компании могут устанавливать самостоятельно, не опасаясь контроля и подтверждения их со стороны Центрального Банка РФ, который в регулировании данного вопроса участия не принимает.