Горячая линия для застройщиков
8 (800) 555 85 92
звонок по России бесплатный
«214 инфо» - информационный портал застройщиков России, проект агентства «Балуарт», одного из ведущих в сфере страхования гражданской ответственности застройщиков.
Здесь публикуется самая актуальная информация по теме страхование ответственности застройщиков, новости сектора, информация об изменениях в законодательстве, а так же актуальный список страховых компаний допущенных предоставлять обязательное страхование застройщика.

Здесь же вы можете получить индивидуальный тариф страховки для вас и задать вопрос специалисту онлайн на тему “страхование застройщика по 214 фз”.

Все о страховании застройщиков

17 мая 2016 года состоялось заседание Государственного совета Российской Федерации, по итогам которого президент Владимир Путин утвердил перечень поручений, направленных на развитие строительного комплекса. Список состоит из 25 требований, исполнение которых, по мнению правительства, должны привести к повышению инвестиционных показателей, понижению ипотечных ставок, обновлению сметного нормирования, реформированию системы Саморегулируемых организаций, внедрению BIM-технологий, а также повышению статуса архитекторов.

АО "Международная страховая компания профсоюзов "МЕСКО", ОАО "Национальная страховая компания ТАТАРСТАН" и ООО "Строительная Страховая Группа" были исключены Центральным Банком России из списка страховщиков, работающих в сфере страхования гражданской ответственности застройщика.

Кроме того, участники строительного рынка ждут принятия Госдумой во втором чтении поправок к 214 федеральному закону, которые Минстрой торопится дополнить новым пунктом о создании государственного компенсационного фонда, призванного защитить интересы дольщиков на качественно новом уровне.

Согласно 214 Федеральному закону, застройщик должен обеспечить свои обязательства перед дольщиками, чтобы получить разрешение на продажу квартир в строящихся объектах по Договорам Долевого Участия. Страхование ответственности застройщика – один из важнейших механизмов, призванный обеспечить безопасность денежных средств граждан, вложенных в покупку жилья по ДДУ.

Самый распространенный источник финансирования строительных проектов – средства, поступающие от продаж квартир по ДДУ. Но доля проектного финансирования на рынке постепенно увеличивается, и чем прозрачнее будет становиться рынок, тем больше будет эта доля.

Общая экономическая ситуация в стране и валютные колебания привели к росту себестоимости строительства, те же факторы повлияли на снижение покупательской способности населения. По логике рыночных отношений, рост затрат у застройщика автоматически должен привести к увеличению цен для покупателей, но в нынешних условиях, сложившихся в отрасли, для того, чтобы продажи не остановились, повышать цены нецелесообразно. Продажи квартир по ДДУ, как, в принципе, и готовых объектов и так сильно замедлились, что вполне объективно можно объяснить дефицитом денежных средств у населения. 

          Страховые компании, занимающиеся страхованием ответственности застройщика по 214-ФЗ, конкурируя на рынке страхования в невысокий сезон, зачастую намеренно занижают тарифные ставки, с целью увеличить портфель клиентов и удержать приток финансов на прежнем уровне. Тарифы на страхование застройщиков по Договорам Долевого Участия (ДДУ) страховые компании могут устанавливать самостоятельно, не опасаясь контроля и подтверждения их со стороны Центрального Банка РФ, который в регулировании данного вопроса участия не принимает.

«214 Инфо» продолжает наблюдать за тем, как развивается сложная обстановка со страхованием ответственности застройщика. С 1 октября фактически все страховые компании, оформлявшие полисы по ДДУ, были обязаны оставить рынок по причине особенных требований ЦБ. В результате строй фирмы сейчас попросту никак не могут продавать квартиры.