Горячая линия для застройщиков
8 (800) 555 85 92
звонок по России бесплатный
картинка

Из поправок 214-ФЗ исключили требование о миллиарде уставного капитала застройщика

20.05.2016 09:23:14

В ходе подготовки ко второму чтению, из поправок к 214-ФЗ было исключено требование об 1 млрд необходимого уставного капитала застройщика. Было решено привязать уставной капитал к количеству квадратных метров, заявленых в проекте на возведение застройщиком. Максимальной суммой уставного капитала, прописанной в поправках, стала сумма 1,5 миллиарда рублей. Такую сумму необходимо иметь застройщикам, которые возводят более 500 тыс. кв. метров  жилья и продают его по Договорам Долевого Участия.  Уставный капитал застройщика, возводящего 250-500 тыс. кв. метров, должен составлять не менее 800 млн руб. При строительстве 100-250 тыс. квадратных метров – 400 млн рублей, 50-100 тыс. кв. м. – 150 млн рублей. Для компаний, строящих 25-50 тыс. кв. м. жилья, требованием к уставному капиталу является 80 млн рублей, а для компаний строящих 10-25 тыс. квадратных метров – 40 млн рублей. Застройщики, которые занимаются строительством жилых комплексов площадью от 2,5 до 10 тыс. «квадратов», должны заявить уставный капитал в размере 10 млн рублей,  1,5-2,5 тыс. «квадратов» - 4 млн рублей, до 1,5 тыс. «квадратов» - 2,5 млн рублей. Эти поправки позволят очистить рынок от компаний, которые привлекают средства дольщиков, не обладая при этом достаточным уровнем уставного капитала.

Еще одно важное изменение в поправках ко второму чтению – возможность осуществлять строительство социальных объектов за счет средств дольщиков. При безвозмездной передаче этих объектов в муниципальную собственность затраты на их возведение будут отнесены в себестоимость объекта. Также рассматривается введение страхования эскроу-счетов, борьба с «потребительским терроризмом» при приемке объекта и т.п.

Однако, как подчеркивает представитель Минстроя, рынок должен адаптироваться к изменениям в законодательстве, поэтому будет назначен переходный период между принятием закона и вступлением в силу новых поправок.

С этой статьей читают
0
William
[URL=http://www.lebron15.com.co/]Lebron 15 Shoes[/URL]
[URL=http://www.jordan11space-jam.us/]Space Jam 11[/URL]
[URL=http://www.redbottomshoesforwomen.us.com/]Red Bottom for Women[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurensaleuk.org.uk/]Ralph Lauren Sale Clearance UK[/URL]
[URL=http://www.pandora-outlets.us/]Pandora Outlet[/URL]
[URL=http://www.coachoutlet-official.us.com/]Coach Outlet Store[/URL]
[URL=http://www.yeezy350v2boost.us/]Yeezy Boost 350 V2[/URL]
[URL=http://www.michaelkorsoutletonline-official.us.com/]Michael Kors Outlet Clearance[/URL]
[URL=http://www.longchampoutletsale.us.com/]Longchamp Outlet[/URL]
[URL=http://www.yeezyboost350v2stores.us.com/]Yeezy 350 V2 Boost[/URL]
[URL=http://www.clarks-shoes.org/]Clark Shoes[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenoutletonline-store.us.com/]Ralph Lauren Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.curry-4.us.com/]Curry 4[/URL]
[URL=http://www.katespadeoutlet-online.us/]Kate Spade Outlet[/URL]
[URL=http://www.nike-uptempo.com/]Nike Uptempo[/URL]
[URL=http://www.kyrieirving-shoes.com/]Kyrie Basketball Shoes[/URL]
[URL=http://www.coachoutletfactorys.us.com/]Coach Factory Outlet[/URL]
[URL=http://www.eccoshoes.org.uk/]Ecco Shoes[/URL]
[URL=http://www.nike-vapormax.us.com/]Vapormax[/URL]
[URL=http://www.jameshardenshoes.com.co/]James Harden Shoes[/URL]
[URL=http://www.lebron-15.us/]Lebron 15[/URL]
[URL=http://www.katespadeoutletfactory.us.com/]Kate Spade Factory Outlet[/URL]
[URL=http://www.underarmour-outlet.us/]Under Armour Shoes[/URL]
[URL=http://www.curry-4.us/]Curry 4[/URL]
[URL=http://www.pandorajewelryofficialsite.com/]Pandora Jewelry Official Site[/URL]
[URL=http://www.ultraboost.org/]Ultra Boost[/URL]
[URL=http://www.pandora--jewelry.us.com/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.nikeairmax2018.us/]Nike Air Max 2018[/URL]
Имя Цитировать 0

Подписка на журнал застройщиков

Подпишись на ежемесячную подборку наших лучших статей и новостей