Горячая линия для застройщиков
8 (800) 555 85 92
звонок по России бесплатный
картинка

Влияние экономической ситуации на строительную отрасль

25.04.2016 15:45:45

Общая экономическая ситуация в стране и валютные колебания привели к росту себестоимости строительства, те же факторы повлияли на снижение покупательской способности населения. По логике рыночных отношений, рост затрат у застройщика автоматически должен привести к увеличению цен для покупателей, но в нынешних условиях, сложившихся в отрасли, для того, чтобы продажи не остановились, повышать цены нецелесообразно. Продажи квартир по ДДУ, как, в принципе, и готовых объектов и так сильно замедлились, что вполне объективно можно объяснить дефицитом денежных средств у населения. 

      Спрос на жилье упал, предложение на рынке растет, что логично, т.к. строительство — довольно инерционный процесс, и те объекты, которые сдавались в прошлом году сейчас наполняют рынок жильем, а строительство их начиналось несколько лет назад. А вот новых строек на карте страны становится все меньше. Часть девелоперов открыто заявляют о сокращении планов и не решаются выводить на рынок новые проекты, что обусловлено экономическим состоянием и снижением покупательской активности. Хотя, естественно, остаются и те, кто верит в улучшение ситуации на рынке через 2-3 года. 

      Сложившаяся понижательная конъюнктура также не способствует повышению притока внешних инвестиций в строительные компании. Многие застройщики не пользуются кредитами в целом и полагаются на собственные финансовые ресурсы. Большинство аналитиков считают, что отсутствие денежных средств внутри отрасли является одним из основных факторов, лимитирующих деятельность строительных компаний, в особенности крупных, поскольку именно они оказались наиболее чувствительными к недостатку финансов, и, по всем показателям, отрицательная динамика обеспеченности заемными и кредитными средствами сохранится на весенне-летний период.

      Но рынок недвижимости постепенно адаптируется к новым экономическим реалиям. Одним из решений многих застройщиков стало сокращение квадратных метров в рамках одной квартиры. А увеличение процента однокомнатных квартир в общей площади застраиваемого участка помогло девелоперам ответить на потребность рынка иметь собственное жилье в ограниченных финансовых условиях.

0
Rebecca
[URL=http://www.jordan11red.us.com/]Red Jordan 11[/URL]
[URL=http://www.timberlandbootsshoes.us.com/]Timberlad Boots[/URL]
[URL=http://www.pandorajewelryoff.us.com/]Pandora Jewelry 70% Off Clearance[/URL]
[URL=http://www.nikeshoe.us.com/]Nike Shoes For Men[/URL]
[URL=http://www.longchampshandbags.us.com/]Longchamp Le Pliage[/URL]
[URL=http://www.air-maxfr.fr/]Air Max[/URL]
[URL=http://www.louboutinshoesheels.us.com/]Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandorabraceletjewelry.us.com/]Pandora Bracelet[/URL]
[URL=http://www.pandoracanadajewelry.ca/]Pandora Canada[/URL]
[URL=http://www.pandoras.us.com/]Pandoras[/URL]
[URL=http://www.pandorasaleuk.org.uk/]Pandora Sale[/URL]
[URL=http://www.louboutinsshoes.us.com/]Christian Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.adidasshoesonline.us.com/]Adidas Sneakers[/URL]
[URL=http://www.puma--shoes.us.com/]Puma Shoes For Women[/URL]
[URL=http://www.christianlouboutinshoesinc.us.com/]Christian Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandoracharmssaleclearance.com.co/]Pandora Charms[/URL]
[URL=http://www.pandoracharm-jewelry.us.com/]Pandora Charms Sale Clearance[/URL]
[URL=http://www.monclers.org.uk/]Moncler UK[/URL]
[URL=http://www.airmaxs.us.com/]Air Max Shoes[/URL]
[URL=http://www.christianlouboutinshoesdiscount.us.com/]Christian Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.yeezys.com.co/]Yeezy Shoes[/URL]
[URL=http://www.red-bottomsshoes.us.com/]Red Bottom Shoes[/URL]
[URL=http://www.yeezybeluga.us.com/]Yeezy Boost 350 V2 Beluga 2.0[/URL]
[URL=http://www.ralph--lauren.us.com/]Ralph Lauren[/URL]
[URL=http://www.jordanretro-11.us.com/]Jordan Retro 11[/URL]
[URL=http://www.kd-shoes.us.com/]KD Shoes[/URL]
[URL=http://www.nike--shoes.us.com/]Nike Shoes[/URL]
[URL=http://www.adidasoutlet-store.us.com/]Adidas Outlet Store[/URL]
[URL=http://www.airmax90chaussure.fr/]Air Max 90[/URL]
[URL=http://www.lebron-shoes.us.com/]Lebron James Shoes[/URL]
[URL=http://www.monclerukoutllet.org.uk/]Moncler Outlet UK[/URL]
[URL=http://www.nike--outlet.us.com/]Nike Outlet[/URL]
[URL=http://www.nikeairforce1.com.co/]Nike Air Force 1[/URL]
Имя Цитировать 0

Подписка на журнал застройщиков

Подпишись на ежемесячную подборку наших лучших статей и новостей