Горячая линия для застройщиков
8 (800) 555 85 92
звонок по России бесплатный
картинка

Закон о защите дольщиков при банкротстве застройщика

22.01.2016 15:43:57
Госдума РФ приняла закон, который защищает права дольщиков, если страховая компания банкротится.

В законе о банкротстве предлагается разрешить в случае банкротства застройщика иным юрлицам при выполнении ряда условий выкупать из конкурсной массы под внешним управлением объекты незавершенного строительства и земельные участки под ними. Этот застройщик будет обязан исполнить переданные ему обязательства перед дольщиками.

Действующая редакция закона позволяет выкупать такие объекты только жилищно-строительным кооперативам, созданным гражданами.

"При банкротстве крупного застройщика, имеющего десятки недостроенных объектов, такой механизм малоприменим и не может решить проблемы граждан, купивших жилье по договору долевого строительства, поскольку у граждан в принципе нет средств на достройку жилых домов", - сообщил журналистам глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов.

Юрлицо, которое хочет выкупить объекты незавершенного строительства, должно направить соответствующее заявление в Минстрой РФ и в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика. Минстрой, в свою очередь, должен представить в арбитражный суд заключение о возможности передачи юрлицу имущества и обязательств.

Имущества, которое остается у несостоятельного застройщика после передачи объектов незавершенного строительства, должно быть достаточно для удовлетворения требований по социальным обязательствам, к которым относятся требования по погашению долгов по зарплате работникам. Кроме того, для передачи объектов незавершенного строительства должны быть урегулированы требования залоговых кредиторов.

"Все эти ограничения нужны для того, чтобы исключить возможность искусственного банкротства недобросовестных застройщиков и последующего выкупа на подставные организации недостроенного жилья", - отметил С.Гаврилов.

"Не буду лукавить, эта поправка нами разрабатывались под конкретную ситуацию, под ситуацию с "СУ-155", - сообщил ранее автор поправок, депутат Александр Хинштейн.

"Идет банкротство "СУ-155", дальше "Российский капитал" или какая-либо его дочерняя структура, мы исходим из того, что именно "Роскап" будет избран правительством на роль санатора "СУ-155". Дальше "Роскап" выходит в суд и говорит, что хочет выкупить имеющиеся объекты незавершенного строительства и расположенные под ними земельные участки при условии соблюдения прав требований граждан. Управляющий оценивает эти активы, утверждает их в своей СРО, где он состоит. Дальше они выкупают эти объекты и достраивают. Граждане, у которых договора долевого участия или какие-либо иные основания на квартиру, они получают квартиры в новых домах, а юридические лица остаются в списке требований кредиторов", - объяснил А.Хинштейн принцип действия механизма на примере "СУ-155".

Как стало известно ранее, госбанк-санатор "Российский капитал" займется финансовым оздоровлением "СУ-155", помогать ему в этом будет группа "БИН" Микаила Шишханова. По предварительной оценке, всего на достройку объектов "СУ-155" нужно 39 млрд рублей.

Документ принят под названием "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Сообщает интерфакс

0
Micheal
[URL=http://www.air-jordans11.us.com/]Air Jordans[/URL]
[URL=http://www.goyards.us.com/]Goyard[/URL]
[URL=http://www.ultra-boost.us.com/]Ultra Boost Adidas[/URL]
[URL=http://www.adidas-outlets.us.com/]Adidas Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.air-max90.us.com/]Air Max 90[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurensaleclearanceuk.org.uk/]Ralph Lauren Sale[/URL]
[URL=http://www.pandorascharms.us.com/]Pandora Charms Outlet[/URL]
[URL=http://www.birkenstock-shoes.us.com/]Birkenstock Shoes For Men[/URL]
[URL=http://www.adidas-yeezys.us.com/]Adidas Yeezy[/URL]
[URL=http://www.huarachesnike.us.com/]Huaraches Nike[/URL]
[URL=http://www.nike-airmax2018.us.com/]Nike Air Max 2018[/URL]
[URL=http://www.curry-shoes.us.com/]Curry Shoes[/URL]
[URL=http://www.airmax-95.us.com/]Nike Air Max 95[/URL]
[URL=http://www.nmd.us.com/]NMD[/URL]
[URL=http://www.new-jordans.us.com/]New Jordans[/URL]
[URL=http://www.yeezysboost-350.us.com/]Adidas Yeezy Boost 350[/URL]
[URL=http://www.yeezybluetint.us/]Yeezy Boost 350 V2 Blue Tint[/URL]
[URL=http://www.soccercleats.us.com/]Soccer Cleats On Sale[/URL]
[URL=http://www.nikeairvapormax.us.com/]Nike Vapormax[/URL]
[URL=http://www.nikeoutlet--store.us.com/]Nike Store[/URL]
[URL=http://www.fenty-puma.us.com/]Fenty Puma Slides[/URL]
[URL=http://www.birkenstocks-sandals.us.com/]Birkenstock Sandals For Women[/URL]
[URL=http://www.michaelkorsoutletonline-canada.ca/]Michael Kors Canada Outlet[/URL]
[URL=http://www.michaelkorshandbags-canada.ca/]Michael Kors Bags[/URL]
[URL=http://www.kyrie-irvingshoes.us.com/]Kyrie Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandorainc.us.com/]Pandora[/URL]
[URL=http://www.birkenstockoutletsale.us.com/]Birkenstock Outlet[/URL]
[URL=http://www.pandorasjewelry.us.com/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.jordans11.us.com/]Jordans 11[/URL]
[URL=http://www.birkenstocks.us.com/]Birkenstock[/URL]
[URL=http://www.michaelkorscanada-outlet.ca/]Michael Kors Canada Outlet[/URL]
[URL=http://www.yeezys-shoes.us.com/]Yeezy Shoes[/URL]
[URL=http://www.adidas--yeezy.us.com/]Adidas Yeezy[/URL]
[URL=http://www.ralphlauren-outlet-online.us.com/]Ralph Lauren Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.christianlouboutininc.us.com/]Christian Louboutin[/URL]
[URL=http://www.michaelkors-ca.ca/]Michael Kors Canada[/URL]
Имя Цитировать 0
0
Ike
[URL=http://www.nmdadidas.com.co/]Adidas NMD[/URL]
[URL=http://www.pandorarings.us.com/]Pandora Ring[/URL]
[URL=http://www.toryburchoutletinc.us.com/]Tory Burch Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenoutletpoloonline.us.com/]Ralph Lauren Outlet[/URL]
[URL=http://www.moncleroutletjackets.org.uk/]Moncler Jackets[/URL]
[URL=http://www.northfacesjackets.us.com/]North Face Jackets[/URL]
[URL=http://www.uggbootsoutletsale.org.uk/]Ugg UK[/URL]
[URL=http://www.michaelkorsoutletofficial.in.net/]Michael Kors Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.officialpandorajewelry.us.com/]Pandora Jewelry Official Site[/URL]
[URL=http://www.valentinos.us.com/]Valentinos[/URL]
[URL=http://www.coachoutletonlinehandbags.us.com/]Coach Handbags[/URL]
[URL=http://www.kd10shoes.us.com/]KD Shoes[/URL]
[URL=http://www.ralphlauren-uk.me.uk/]Ralph Lauren Polo[/URL]
[URL=http://www.pandorajewelryofficialsite.us.com/]Pandora Jewelry Official Site[/URL]
[URL=http://www.northfaceoutletoff.us.com/]North Face Outlet[/URL]
[URL=http://www.kyrie4.com.co/]Kyrie 4[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenpolo-outlet.org.uk/]Polo Ralph Lauren[/URL]
[URL=http://www.pandorabraceletuk.org.uk/]Pandora Bracelet UK[/URL]
[URL=http://www.vansoutlet-store.us.com/]Vans Outlet[/URL]
[URL=http://www.kd10.com.co/]KD 10[/URL]
[URL=http://www.adidasnmdofficial.us.com/]Adidas NMD R1[/URL]
[URL=http://www.pandoras.org.uk/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.jimmychoooutletshoes.us.com/]Jimmy Choo Shoes Outlet[/URL]
[URL=http://www.kyrie3.com.co/]Kyrie 3 Shoes[/URL]
[URL=http://www.cgooseparkaoutlet.org.uk/]Canada Goose Outlet[/URL]
[URL=http://www.jamesharden-shoes.us.com/]James Harden shoes[/URL]
[URL=http://www.yeezysboost350v2.us.com/]Yeezy boost[/URL]
[URL=http://www.kyrie3shoes.us.com/]Nike Kyrie 3[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenpoloshirtsoutlet.org.uk/]Ralph Lauren Polo[/URL]
[URL=http://www.pandoraringsofficial.us.com/]Pandora Rings Official Site[/URL]
[URL=http://www.timberlandbootsofficial.us.com/]Timberland Boots For Women[/URL]
[URL=http://www.timberlandbootsformen.com.co/]Timberland Boots For Women[/URL]
Имя Цитировать 0
0
Lisa
[URL=http://www.nike-vapormax.us.com/]Nike Vapor Max[/URL]
[URL=http://www.jameshardenshoes.com.co/]James Harden shoes[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenoutlet-store.us.com/]Ralph Lauren Outlet[/URL]
[URL=http://www.katespadeoutlet-online.us/]Kate Spade Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.coachoutlet-official.us.com/]Coach Factory Outlet[/URL]
[URL=http://www.yeezy.us.org/]Yeezy[/URL]
[URL=http://www.jordan11space-jam.us/]Jordan 11 Space Jam[/URL]
[URL=http://www.adidasshoesadidas.us.com/]Adidas Shoes[/URL]
[URL=http://www.vanscom.us.com/]Vans[/URL]
[URL=http://www.lebron15.com.co/]Lebron 15[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenoutletonline-store.us.com/]Ralph Lauren Outlet Online[/URL]
[URL=http://www.birkenstockcom.us.com/]Birkenstock Sandals[/URL]
[URL=http://www.curry-4.us.com/]Curry 4[/URL]
[URL=http://www.valentinos.us.com/]Valentino[/URL]
[URL=http://www.underarmour-outlet.us/]Under Armour Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandora--jewelry.us.com/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.clarks-shoes.org/]Clarks Shoes[/URL]
[URL=http://www.kyrie3shoes.us.com/]Kyrie 3[/URL]
[URL=http://www.poloralphlaurenoutlet-store.us.com/]Polo Ralph Lauren Outlet[/URL]
[URL=http://www.nike-uptempo.com/]Nike Air Uptempo[/URL]
[URL=http://www.redbottomshoesforwomen.us.com/]Red Bottom Shoes For Women[/URL]
[URL=http://www.lebron-15.us/]Lebron 15[/URL]
[URL=http://www.yeezysboost350v2.us.com/]Yeezy boost 350 v2[/URL]
[URL=http://www.longchampcom.us.com/]Longchamp[/URL]
[URL=http://www.rihannafentypuma.us.com/]Rihanna Puma[/URL]
[URL=http://www.fidget-spinner.us.com/]Hand Spinner[/URL]
[URL=http://www.pandorajewelryofficialsite.com/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.yeezy350v2boost.us/]Yeezy 350 V2[/URL]
[URL=http://www.pandoras.org.uk/]Pandora[/URL]
[URL=http://www.ralphlauren-outletonline.com/]Ralph Lauren Outlet[/URL]
[URL=http://www.kyrieirving-shoes.com/]Kyrie Basketball Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandora-outlets.us/]Pandora Charms Outlet[/URL]
[URL=http://www.skechersuk.org.uk/]Skechers UK[/URL]
[URL=http://www.curry-4.us/]Curry 4[/URL]
[URL=http://www.coachoutletfactorys.us.com/]Coach Outlet[/URL]
[URL=http://www.longchampoutletsale.us.com/]Longchamp Outlet[/URL]
[URL=http://www.ultraboost.org/]Ultra Boost Uncaged[/URL]
[URL=http://www.michaelkors-outletcanada.ca/]Michael Kors Canada[/URL]
[URL=http://www.katespadeoutletfactory.us.com/]Kate Spade Outlet[/URL]
[URL=http://www.michaelkorsoutletonline-official.us.com/]Michael Kors Outlet Clearance[/URL]
[URL=http://www.nikeairmax2018.us/]Nike Air Max[/URL]
[URL=http://www.nike-cortez.org/]Nike Cortez Classic[/URL]
Имя Цитировать 0
0
James
[URL=http://www.nmdadidas.com.co/]Adidas NMD[/URL]
[URL=http://www.pandoracanadajewelry.ca/]Pandora Canada[/URL]
[URL=http://www.christianlouboutinshoesinc.us.com/]Christian Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.monclerukoutllet.org.uk/]Moncler UK[/URL]
[URL=http://www.puma--shoes.us.com/]Puma Shoes[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenpoloshirtsoutlet.org.uk/]Ralph Lauren[/URL]
[URL=http://www.christianlouboutinshoesdiscount.us.com/]Christian Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.coachoutletonlinehandbags.us.com/]Coach Outlet[/URL]
[URL=http://www.louboutinshoesheels.us.com/]Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.louboutinsshoes.us.com/]Louboutin Shoes[/URL]
[URL=http://www.timberlandbootsofficial.us.com/]Timberland Boots[/URL]
[URL=http://www.vansoutlet-store.us.com/]Vans Shoes[/URL]
[URL=http://www.jimmychoooutletshoes.us.com/]Jimmy Choo Outlet[/URL]
[URL=http://www.adidasshoesonline.us.com/]Adidas Shoes For Women[/URL]
[URL=http://www.kd-shoes.us.com/]Kevin Durant Shoes[/URL]
[URL=http://www.kd10.com.co/]KD 10[/URL]
[URL=http://www.ralphlaurenoutletpoloonline.us.com/]Ralph Lauren Polo[/URL]
[URL=http://www.nike--outlet.us.com/]Nike Outlet[/URL]
[URL=http://www.toryburchoutletinc.us.com/]Tory Burch Outlet[/URL]
[URL=http://www.kyrie3shoes.us.com/]Kyrie 3[/URL]
[URL=http://www.pandoraringsofficial.us.com/]Pandora Rings[/URL]
[URL=http://www.jamesharden-shoes.us.com/]James Harden shoes[/URL]
[URL=http://www.jordanretro-11.us.com/]Jordan Retro 11[/URL]
[URL=http://www.northfaceoutletoff.us.com/]North Face Outlet[/URL]
[URL=http://www.yeezysboost350v2.us.com/]Yeezy boost 350 v2[/URL]
[URL=http://www.kyrie4.com.co/]Kyrie 4 Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandoras.us.com/]Pandora[/URL]
[URL=http://www.nikeairforce1.com.co/]Nike Air Force 1[/URL]
[URL=http://www.jordan11red.us.com/]Jordan 11 Red[/URL]
[URL=http://www.adidasnmdofficial.us.com/]Adidas NMD[/URL]
[URL=http://www.yeezys.com.co/]Yeezys[/URL]
[URL=http://www.valentinos.us.com/]Valentino[/URL]
[URL=http://www.adidasoutlet-store.us.com/]Adidas Outlet[/URL]
[URL=http://www.pandoracharm-jewelry.us.com/]Pandora Charm[/URL]
[URL=http://www.ralph--lauren.us.com/]Ralph Lauren[/URL]
[URL=http://www.monclers.org.uk/]Moncler Outlet[/URL]
[URL=http://www.kyrie3.com.co/]Kyrie 3 Shoes[/URL]
[URL=http://www.timberlandbootsshoes.us.com/]Timberlad Boots[/URL]
[URL=http://www.lebron-shoes.us.com/]Lebron Shoes[/URL]
[URL=http://www.air-maxfr.fr/]Air Max[/URL]
[URL=http://www.officialpandorajewelry.us.com/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.red-bottomsshoes.us.com/]Red Bottom Shoes[/URL]
[URL=http://www.pandorajewelryoff.us.com/]Pandora Jewelry[/URL]
[URL=http://www.pandorarings.us.com/]Pandora Ring[/URL]
[URL=http://www.pandorajewelryofficialsite.us.com/]Pandora Official Site[/URL]
[URL=http://www.yeezybeluga.us.com/]Yeezy Boost 350 V2 Beluga 2.0[/URL]
[URL=http://www.northfacesjackets.us.com/]North Face Jackets[/URL]
[URL=http://www.longchampshandbags.us.com/]Longchamp Handbags[/URL]
[URL=http://www.nike--shoes.us.com/]Nike Shoes For Women[/URL]
[URL=http://www.pandoracharmssaleclearance.com.co/]Pandora Charms Sale Clearance[/URL]
[URL=http://www.kd10shoes.us.com/]KD Shoes[/URL]
[URL=http://www.timberlandbootsformen.com.co/]Timberland Boots[/URL]
[URL=http://www.airmaxs.us.com/]Air Max[/URL]
[URL=http://www.airmax90chaussure.fr/]Air Max 90[/URL]
[URL=http://www.pandorabraceletjewelry.us.com/]Pandora Jewelry[/URL]
Имя Цитировать 0

Подписка на журнал застройщиков

Подпишись на ежемесячную подборку наших лучших статей и новостей